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Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen: 13,40
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: 93,50%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: 1,07
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: 39,96
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: 33,19
Brutto-Mietrendite (Stadtkern): 2,50%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): 3,01%
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Währung:
Monatliche Mieten [Bearbeiten] Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern 1.086,50 € 800,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns 780,44 € 600,00-1.100,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern 2.027,07 € 1.500,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns 1.382,00 € 1.100,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen [Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern 9.627,19 € 6.000,00-18.768,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns 5.610,57 € 4.500,00-8.000,00
Gehälter und Finanzierung [Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen 2.843,05 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % 3,53 2,65-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 376
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 83
Letzte Aktualisierung: Juli 2025

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