Immobilienpreise in Erlangen

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,88
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	42,20%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,37
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	30,89
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,31
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,24%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,66%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	807,14 €	500,00-1.100,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	658,33 €	500,00-800,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.437,50 €	1.200,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.212,50 €	1.000,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.413,75 €	4.500,00-7.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.964,33 €	3.200,00-4.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.990,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,86	3,00-4,05

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 64
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 14
Letzte Aktualisierung: Juli 2025

 

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